オープンレジデンシア高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 13階建 / 28戸 / RC造

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13階 / 65.29㎡の場合

相場
13,805万円
211.4万円/㎡
9,027
12,213
15,398
18,583
AI査定結果
推定相場価格
13,805万円
211.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,213万円〜15,398万円
187.1万円/㎡〜235.8万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア高田馬場
13,200万円（202.2万円/㎡）/ 13階 / 65.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は197.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1713,200万円202.2万円13階 65.29㎡ 2LDK南
2025/04/1913,600万円208.3万円13階 65.29㎡ 2LDK+南
2025/04/1413,480万円206.5万円13階 65.29㎡ 2LDK南
2024/02/276,390万円190.5万円12階 33.54㎡ 1LDK南西
2023/06/135,999万円178.9万円12階 33.54㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は207.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅6分 13,200万円202.2万円65.29㎡2LDK13階 / 13階建 南2023年28戸RC
2025/11/17クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 11,850万円166.4万円71.23㎡2LDK4階 / 7階建 西2023年27戸RC
2025/08/30ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 9,500万円160.2万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年34戸RC
2025/11/24リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,880万円237.3万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/11/19バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 17,590万円243.0万円72.38㎡3LDK3階 / 3階建 南2020年34戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/10/26ルフレプレミアム神楽坂
新宿区榎町
神楽坂駅6分 10,780万円210.1万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 西2018年41戸RC
2024/04/02クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 9,380万円170.1万円55.16㎡3LDK3階 / 13階建 南東2021年61戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2025/05/04ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,300万円211.2万円53.5㎡2LDK3階 / 8階建 東2021年38戸RC
2025/11/30ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,180万円247.9万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2024/08/10ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 13,900万円198.7万円69.94㎡2LDK9階 / 10階建 北2020年38戸RC
2024/12/27オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 12,800万円233.6万円54.8㎡2LDK12階 / 13階建 西2023年25戸RC
2025/10/29オープンレジデンシア四谷荒木町
新宿区荒木町
曙橋駅2分 16,480万円207.5万円79.42㎡4LDK6階 / 6階建 南2024年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、新宿区では10.1%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
新宿区
266.6万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月2023年
階数13階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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