2018〜2025年築, 専有面積55.29㎡〜75.29㎡の平均販売価格
東京都
221.9万円/㎡
前年比+33.4%
新宿区
294.8万円/㎡
前年比+70.1%
オープンレジデンシア高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
2023年築 / 13階建 / 28戸 / RC造
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13階 / 65.29㎡の場合
相場
14,300万円
219.0万円/㎡
8,806
12,468
16,131
19,793
AI査定結果
推定相場価格
14,300万円
219.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,468万円〜16,131万円
191.0万円/㎡〜247.1万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア高田馬場
13,600万円（208.3万円/㎡）/ 13階 / 65.29㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は196.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 13,600万円 | 208.3万円 | 13階 | 65.29㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/14 | 13,480万円 | 206.5万円 | 13階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,390万円 | 190.5万円 | 12階 | 33.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,999万円 | 178.9万円 | 12階 | 33.54㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は193.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 13,600万円 | 208.3万円 | 65.29㎡ | 2LDK+ | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 14,480万円 | 191.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 10,980万円 | 187.7万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 11,850万円 | 166.4万円 | 71.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,380万円 | 192.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 10,480万円 | 183.8万円 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/02 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 9,380万円 | 170.1万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/04 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 11,300万円 | 211.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 12,980万円 | 241.0万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/02 | グランドメゾン新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 11,400万円 | 164.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/16 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 9,000万円 | 172.8万円 | 52.07㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア神楽坂ファースト 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 12,800万円 | 233.6万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | オープンレジデンシア四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 17,980万円 | 226.4万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、新宿区では70.1%上昇しています。
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